Estimation théorique
Rue des Platanes,54190 Villerupt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Platanes,54190-Villerupt indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhain-la-Ville (54096), comprenant 429 habitants est de 9,26€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 13,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.314€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 61 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 188 | 190000€ | 2794€ |
2022-08-11 | 47 | RUE DES ACACIAS | 4 | 85 | 71 | 118500€ | 1394€ |
2019-09-11 | 46 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 84 | 45000€ | 662€ |
2019-06-27 | 49 | RUE DES ACACIAS | 6 | 147 | 428 | 190000€ | 1293€ |
2020-12-17 | 60 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 172 | 120000€ | 1765€ |
2023-03-16 | 60 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 172 | 227000€ | 3338€ |
2019-05-28 | 49 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 141 | 185000€ | 2721€ |
2021-11-24 | 54 | RUE DES PLATANES | 4 | 81 | 208 | 230000€ | 2840€ |
2023-05-03 | 39 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 110 | 185750€ | 3096€ |
2021-12-23 | 53 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 225 | 152000€ | 2235€ |
2019-06-18 | 43 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 174 | 134000€ | 1971€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DES ACACIAS | 3 | 73 | 111 | 226300€ | 3100€ |
2020-07-31 | 42 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 150 | 45000€ | 662€ |
2021-06-03 | 42 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 150 | 107000€ | 1574€ |
2021-09-08 | 51 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 234 | 85000€ | 1250€ |
2021-06-02 | 41 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 181 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-15 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 68 | 179 | 216525€ | 3184€ |
2021-01-08 | 48 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 201 | 170000€ | 2500€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 68 | 147 | 90000€ | 1324€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 159 | 175000€ | 2574€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE VERDUN | 7 | 150 | 878 | 456075€ | 3041€ |
2022-12-13 | 44 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 230 | 230000€ | 3382€ |
2019-08-28 | 44 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 241 | 157000€ | 2309€ |
2022-07-18 | 41 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 137 | 164000€ | 2412€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 136 | 189500€ | 2787€ |
2021-07-16 | 34 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 352 | 238000€ | 2902€ |
2023-05-16 | 42 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 234 | 255300€ | 3754€ |
2023-01-17 | 32 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 377 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 68 | 178 | 160000€ | 2353€ |
2023-06-14 | 26 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 104 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 82 | 433 | 155738€ | 1899€ |
2021-05-06 | 26 | RUE JEAN D ALEMBERT | 6 | 102 | 432 | 239200€ | 2345€ |
2023-01-18 | 24 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 442 | 225000€ | 2744€ |
2020-05-06 | 39 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 238 | 85000€ | 1250€ |
2022-10-19 | 36 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 119 | 61 | 285000€ | 2395€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 328 | 250000€ | 3788€ |
2019-09-26 | 37 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 242 | 50000€ | 735€ |
2022-05-25 | 36 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 235 | 55000€ | 809€ |
2020-07-17 | 35 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 68 | 136 | 161500€ | 2375€ |
2019-12-19 | 35 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 211 | 45000€ | 662€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DES CHENES | 4 | 96 | 285 | 323000€ | 3365€ |
2021-11-15 | 28 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 191 | 110000€ | 1618€ |
2020-08-03 | 34 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 233 | 55000€ | 809€ |
2020-12-18 | 28 | RUE ALFRED MEZIERES | 7 | 147 | 62 | 297000€ | 2020€ |
2019-07-18 | 33 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 226 | 86000€ | 1265€ |
2020-05-11 | 41 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 68 | 126 | 195000€ | 2868€ |
2019-10-02 | 49 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 4 | 69 | 313 | 149500€ | 2167€ |
2022-04-27 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 85 | 347 | 255500€ | 3006€ |
2021-09-27 | 32 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 199 | 169300€ | 2490€ |
2022-10-27 | 45 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 139 | 198000€ | 2571€ |
2020-05-12 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 100 | 330 | 204000€ | 2040€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 138 | 217000€ | 3500€ |
2021-06-08 | 5 | RUE JEAN RACINE | 5 | 86 | 367 | 230000€ | 2674€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 196 | 175750€ | 2585€ |
2021-07-13 | 43 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 90 | 281 | 271150€ | 3013€ |
2022-07-06 | 29 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 445 | 230000€ | 3382€ |
2020-10-13 | 42 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 89 | 314 | 245000€ | 2753€ |
2022-03-08 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 341 | 150000€ | 1705€ |
2020-09-24 | 3 | RUE JEAN RACINE | 7 | 95 | 335 | 232000€ | 2442€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN RACINE | 7 | 95 | 335 | 235240€ | 2476€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 3 | 82 | 118 | 234500€ | 2860€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DE LA MARNE | 3 | 82 | 118 | 285000€ | 3476€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MARNE | 5 | 89 | 76 | 159000€ | 1787€ |
2021-01-26 | 1 | RUE JEAN RACINE | 5 | 85 | 346 | 230000€ | 2706€ |
2021-01-19 | 38 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 87 | 323 | 285000€ | 3276€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DES TILLEULS | 3 | 58 | 160 | 259500€ | 4474€ |
2022-01-11 | 88 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 24 | 128300€ | 2851€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 174 | 119500€ | 1757€ |
2020-03-10 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 44000€ | 978€ |
2023-02-08 | 84 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 170000€ | 3778€ |
2021-12-09 | 90 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 47 | 25 | 50000€ | 1064€ |
2023-04-18 | 20 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 193 | 200000€ | 2941€ |
2020-07-30 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 3 | 68 | 313 | 160000€ | 2353€ |
2019-12-16 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 267 | 40000€ | 588€ |
2022-12-14 | 96 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 23 | 108000€ | 2400€ |
2020-07-29 | 22 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 148 | 190000€ | 2794€ |
2022-05-02 | 37 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 293 | 195500€ | 2384€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 171 | 183500€ | 1311€ |
2021-05-27 | 4 | RUE JEAN RACINE | 6 | 98 | 366 | 324300€ | 3309€ |
2023-01-10 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 35000€ | 778€ |
2023-03-01 | 60 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 26 | 58000€ | 1289€ |
2021-04-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 299 | 145000€ | 2132€ |
2019-06-11 | 62 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 98 | 25 | 109532€ | 1118€ |
2021-10-14 | 58 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 48 | 28 | 95000€ | 1979€ |
2019-06-19 | 56 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 73 | 26 | 55000€ | 753€ |
2021-03-12 | 20 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 130 | 168000€ | 2471€ |
2020-08-05 | 106 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 90 | 153 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 47 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 68 | 323 | 164900€ | 2425€ |
2020-09-11 | 86 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 162 | 167000€ | 2037€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES ACACIAS | 3 | 73 | 139 | 165300€ | 2264€ |
2021-09-13 | 45 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 68 | 322 | 195000€ | 2868€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 188 | 172 | 160000€ | 851€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 106 | 160600€ | 1575€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 157 | 208000€ | 3586€ |
2020-06-25 | 40 | RUE POUYER QUERTIER | 5 | 104 | 25 | 80000€ | 769€ |
2020-06-22 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 307 | 230000€ | 3382€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 86 | 164 | 205500€ | 2390€ |
2022-05-31 | 42 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 45 | 25 | 110000€ | 2444€ |
2023-06-30 | 34 | RUE POUYER QUERTIER | 3 | 51 | 27 | 66500€ | 1304€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 215 | 55000€ | 809€ |
2020-02-19 | 32 | RUE POUYER QUERTIER | 2 | 45 | 28 | 65000€ | 1444€ |
2020-05-27 | 41 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 298 | 219000€ | 2671€ |
2022-05-12 | 41 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 298 | 264000€ | 3220€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DES PLATANES | 4 | 128 | 385 | 359000€ | 2805€ |
2019-10-14 | 74 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 68 | 168 | 135000€ | 1985€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 114 | 346 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 90 | 170000€ | 2500€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 203 | 200000€ | 2941€ |
2022-07-18 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 5 | 82 | 367 | 228500€ | 2787€ |
2021-08-10 | 7 | RUE JEAN D ALEMBERT | 5 | 82 | 362 | 242000€ | 2951€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 8 | 161 | 674 | 674750€ | 4191€ |
2021-01-07 | 19 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 161 | 146000€ | 2147€ |
2019-08-02 | 64 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 255 | 165000€ | 2012€ |
2019-12-05 | 7 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 181 | 145000€ | 2132€ |
2021-10-18 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 68 | 377 | 256000€ | 3765€ |
2021-06-14 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 4 | 68 | 287 | 70000€ | 1029€ |
2021-03-01 | 24 | RUE ALFRED MEZIERES | 5 | 100 | 52 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 171 | 129100€ | 1899€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 223965€ | 2635€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 527 | 281000€ | 3306€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 97 | 40000€ | 588€ |
2023-01-31 | 27 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 6 | 113 | 365 | 120250€ | 1064€ |
2020-12-01 | 27 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 6 | 113 | 365 | 240500€ | 2128€ |
2023-01-31 | 58 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 84 | 305 | 213000€ | 2536€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 99 | 215000€ | 3162€ |
2020-10-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE MOLIERE | 5 | 85 | 404 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 186 | 136300€ | 2004€ |
2022-12-14 | 13 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 85 | 438 | 247500€ | 2912€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 191 | 132000€ | 1941€ |
2019-11-18 | 40 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 6 | 113 | 308 | 297250€ | 2631€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 200 | 95000€ | 1397€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 172 | 45000€ | 662€ |
2019-08-09 | 19 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 68 | 322 | 115000€ | 1691€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 206 | 151905€ | 2234€ |
2022-06-30 | 17 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 90 | 336 | 296000€ | 3289€ |
2022-11-07 | 12 | RUE POUYER QUERTIER | 4 | 85 | 1013 | 337710€ | 3973€ |
2021-11-15 | 16 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 309 | 230000€ | 2805€ |
2022-01-24 | 34 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 315 | 45000€ | 549€ |
2021-08-24 | 32 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 6 | 96 | 315 | 213000€ | 2219€ |
2020-10-26 | 2 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 68 | 326 | 189000€ | 2779€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 68 | 326 | 267600€ | 3935€ |
2022-04-01 | 12 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 319 | 280000€ | 3415€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 126 | 274100€ | 2741€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES PLATANES | 3 | 68 | 185 | 222500€ | 3272€ |
2022-07-01 | 5 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 7 | 121 | 455 | 318000€ | 2628€ |
2019-09-30 | 3 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 68 | 352 | 173000€ | 2544€ |
2020-06-30 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 330 | 240000€ | 3333€ |
2021-01-14 | 10 | RUE FRANCOIS EMILE BABOEUF | 5 | 82 | 319 | 220000€ | 2683€ |
2020-10-20 | 26 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 5 | 82 | 312 | 241000€ | 2939€ |
2021-04-09 | 1 | RUE CLAUDE HENRI ST SIMON | 4 | 95 | 316 | 282000€ | 2968€ |